La Propiedad de Bienes; y en Especial Bienes Inmuebles, es la Meta de la Mayoría de los Estadounidenses. La propiedad privada está consagrada en la Constitución de los Estados Unidos. La Quinta Enmienda de la Constitución impone el requisito de que el gobierno no puede tomar propiedad privada sin un proceso justo y sin una compensación justa para el propietario. La Constitución de Texas también protege el derecho a la propiedad privada. Esta requiere que toda propiedad sea evaluada y gravada de forma equitativa, uniforme y conforme a su valor.
Los bienes inmuebles ubicados en Texas están sujetos al pago de impuestos. Texas también impone impuestos sobre ciertos tipos de bienes conocidos como “bienes muebles tangibles”. Los bienes muebles tangibles son gravables si: (a) están ubicados temporalmente en Texas, (b) son propiedad de un residente de Texas y están ubicados temporalmente fuera del estado, o (c) cuando los bienes muebles tangibles (bienes movibles y palpables) se usan de manera constante en Texas. Algunos bienes muebles tangibles están exentos de impuestos; además, Texas cuenta con disposiciones sobre propiedad de vivienda (homestead) que pueden eximir ciertos bienes inmuebles del pago de impuestos.
Las Juntas de Revisión de Avalúos (Appraisal Review Boards) son las responsables de la valuación, tasación y evaluación del impuesto a la propiedad en Texas. Todos los propietarios están obligados a presentar declaraciones anuales de bienes personales ante el distrito de tasación donde se encuentra el bien. Los propietarios tienen el derecho de presentar una protesta de tasación ante la Junta de Revisión de Avalúos dentro de los 15 días naturales siguientes a la recepción de la notificación. El contribuyente debe presentar una demanda para apelar la evaluación de tasación dentro de los 60 días posteriores a la notificación de la determinación de la Junta de Revisión. Los propietarios que ganen una apelación ante el Tribunal de Distrito por una tasación excesiva o desigual pueden ser acreedores al pago de honorarios razonables de abogados.
¿Por Qué se Requiere una Acción Rápida para Proteger sus Derechos de Propiedad Contra Ejecuciones Fiscales y el Dominio Eminente?
Cuando los propietarios enfrentan problemas de impuestos a la propiedad no pagados o asuntos relacionados con el dominio eminente, tienen muy poco tiempo para actuar, ya que los plazos establecidos por la ley (estatutos de limitaciones) en disputas de impuestos sobre la propiedad son extremadamente cortos. Si se pierde el plazo, puede ser sumamente difícil defenderse contra una venta por ejecución fiscal.
De manera similar, no responder o defender oportunamente una notificación de dominio eminente podría dejarlo sin defensas adecuadas para impugnar la acción del gobierno.
¿Por Qué Elegir a los Abogados de Impuestos a la Propiedad y Dominio Eminente de Coleman Jackson, Corporación Profesional para que lo Representen?
Como abogados y asesores con experiencia en impuestos a la propiedad y dominio eminente, podemos acompañar a propietarios de bienes residenciales y comerciales para brindar asesoría y una defensa firme en las siguientes áreas:
- Negociación y representación ante funcionarios de impuestos estatales y locales (SALT).
- Representación en peticiones de revisión ante los tribunales de distrito.
- Asesoría legal y defensa en procedimientos de dominio eminente.
- Asesoría y representación en disputas sobre bienes inmuebles en tribunales federales y de distrito, tales como problemas de título, gravámenes y eliminación de otras nubes sobre la propiedad.
¿Necesita un Abogado en Impuestos a la Propiedad o en Dominio Eminente de su Lado?
¿Tiene problemas en su establecimiento comercial o en su residencia relacionados con impuestos a la propiedad, dominio eminente, valoración de la propiedad, tasación o algún otro asunto similar? Llame a la firma de abogados en impuestos a la propiedad y dominio eminente Coleman Jackson, Corporación Profesional al (214) 599-0432.
